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房屋安全鑒定的國內發展與研究現狀
- 2021-02-27-

房屋安全鑒定的國內發展與研究現狀

我國多地,雖依據我國的建設行政法規和建設部門的規章而成立的行政管理機構(房屋鑒定檢測機構),管理各個地區的建筑房屋安全市場,為各個地區的房屋安全提供安全保障,同時也為房屋安全鑒定工作制定了相應的法律,有《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《危險房屋鑒定標準》等。但我國房屋安全鑒定機構成立較晚,并且存在發展極不平衡的現象,只有在一些發達和較發達的城市成立了相應的鑒定機構,其他多地還未成立相應的部門,造成我國的房屋安全鑒定市場發展不平衡。

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我國房屋安全鑒定機構雖然成立較晚,但我國各高校和房屋安全檢測鑒定機構人員,在房屋安全檢測方面也做出了一定的研究成果:

黃勝林和鄭秀娟從倒塌房屋的現象入手,研究了我國房屋安全鑒定的重要性和不足。王軍波從危險房屋鑒定的定量化、構件危險值取值原則和檢測技術精度三個方面討論了我國安全房屋鑒定的工作。

關淋元提出了基于實用鑒定法和SuperMap GIS的房屋安全鑒定方法。李輝[總結了我國常用的鑒定檢測方法和各種構件裂縫和變形的處理方法。姚剛[結合地下工程實例,論述了既有房屋的安全跟蹤鑒定技術。董江宜等結合自己工作的工作經驗,總結了老城區的房屋安全鑒定工作中出現的各種裂縫處理方法。

袁春燕針對我國現有的房屋安全管理現狀,從技術維度、實體維度和制度維度三方面入手,構建我國的安全管理體系。為解決基于隸屬度的房屋安全鑒定評級,李光輝等提出了利用計算機程序的方法,并且進行了實際的使用,效果較好。陳俊研究了將房屋安全鑒定的紙質和電子資料進入檔案時,采用程序化管理的工作。王謙對既有房屋進行安全健康檔案信息化,建立了一種全新的管理模式,為以后房屋安全鑒定提供了豐富的資料。顧雪峰根據本單位的實際情況,研究了房屋安全鑒定機構的信息化升降改造工作。姚海童通過開發房屋安全鑒定管理信息系統,將各類房屋的安全內容信息化,不但規范了房屋安全鑒定管理工作,使其更加科學化,而且提高了辦事效率和鑒定能力。針對地震現場房屋安全鑒定工作,張興華開發了基于J2EE的地震現場房屋安全鑒定系統,測試表明該系統具有良好的穩定性、安全性和健壯性,推動了對房屋安全檢測鑒定工作在地震現場的普及應用和深入研究。

張永偉通過分析研究,提出了我國現有房屋質量安全管理方面的問題,并且提出應該加強房屋安全鑒定機構的自身建設的意見。李秀峰l研究了房屋安全鑒定機構的鑒定資質及存在的問題。崔云提出了房屋安全鑒定工作人員不但應具有豐富的理論知識,還需要較高的專業素質。張磊等通過分析天津市房屋安全檢測鑒定的工程,提出了根據不同的鑒定檢測類型選擇不同的檢測方法和檢測儀器。

雖然,我國各高校和房屋安全鑒定機構人員對我國房屋安全的檢測鑒定方法和房屋安全管理方面做了大量的研究,取得了巨大的成果,但是針對我國的房屋安全鑒定市場的現狀較少有研究,尤其對于我國未來房屋安全鑒定行業如何能夠良性有序的發展,都只是提及應提高房屋安全鑒定自身的實力,卻很少有從政府的角度出發,就如何從管理者的角度把控整個房屋安全鑒定市場的運行與發展的問題進行深入的研究與分析。

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